20.11.2014 | 02:11
Autor:
Kategorie:
Štítky:

Odporúčania pre vlastníkov pôdy

Príprava a prijatie Zákona o pôde sprevádzali rôzne názory a emócie, ktoré na jednej strane chceli za každú cenu chrániť slovenskú pôdu pre slovenských vlastníkov, na druhej strane obhajovali voľný trh v rámci EÚ a ústavné právo slobody nakladania s vlastným majetkom.

Viac ako 95 percent poľnohospodárskej pôdy na Slovensku obhospodarujú nájomcovia. Hlavným dôvodom je zložitosť vlastníckych vzťahov k pôde – obrovská rozdrobenosť vlastníctva. V katastrálnych územiach, v ktorých nie sú ukončené pozemkové úpravy, je priemerná výmera parcely  niečo viac ako 40 árov a na takúto parcelu pripadá viac ako 11 spoluvlastníkov. Následne je s takým o pozemkov veľmi malá disponibilita, hlavne ak záujmy jedného vlastníka narážajú na záujmy ostatných spoluvlastníkov. Toto je hlavný problém, ktorý brzdí predaj poľnohospodárskej pôdy na Slovensku a zároveň spôsobuje nejasnosti ohľadne osôb zmluvnej strany na strane prenajímateľa. Generálny riaditeľ Sekcie legislatívy MPRV SR, JUDr. Jaroslav Puškáč hovorí: „Podnikateľ často nevie, či má príslušný pozemok riadne prenajatý. Okrem toho to spôsobuje aj dvojité deklarácie pri podávaní žiadosti o jednotnú platbu na plochu, čo má svoje dôsledky. Ďalší je tzv. „fenomén neznámeho vlastníka“, ktorý môže spôsobiť pre podniky hospodáriace na pôde neriešiteľné situácie.“

Viac sa dočítate v aktuálnom vydaní Roľníckych novín

Pridaj komentár

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená.

denník / newsletter

Odoslaním súhlasíte so spracovaním osobných údajov za účelom zasielania obchodných oznámení.
Copyright © 2022 Profi Press s.r.o.
crossmenuchevron-down